男子出租屋洗澡触电身亡房东被判赔偿99.6万

■图/廖木兴

新快报讯记者何生廷实习生黄镇东报道租户在出租房洗澡时触电身亡，租户家属认为房东未对电路进行维护，以及热水器有质量问题导致漏电，为此将房东、“超人”牌热水器生产商、深圳市供电局等三方告上法庭，索赔124万余元。

一审时，法院判处房东承担80%责任，热水器生产商、供电局无需承担责任。对此房东认为责任承担比例过高，提起上诉，深圳市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，房东需要赔偿死者家属99.6万元。

租户洗澡时触电身亡

男子杨某是深圳一家保安服务公司的员工，其租住了深圳市南山区某村202房，该出租屋为单间带一卫生间的结构，每月的租金为1000元，房东为冯进、陈香（均为化名，两人为夫妻关系）。

2017年11月26日10时许，深圳市公安局南山分局刑警大队四中队接到报案，称在南山区某村202出租屋内发生一起疑似电击致死事件，随后赶到现场处置。经现场勘验，死者杨某左前臂检见一块皮肤中心碳化周边表皮剥离，此处皮肤损伤符合电击伤的特征。

当时202出租屋卫生间墙上挂着一“超人牌”燃气热水器，热水器连接有一条电源线，勘查时，该电源线插头已被拔出。据粤海派出所出具的《询问笔录》显示，当时讯问房东陈香“出租屋内有没有装漏电开关”，陈香回答“没装”。

记者了解到，该处自建房于2002年建成，由冯进、陈香两人共同经营管理。2002年5月，两人向供电局提出用电申请，2002年6月完成现场勘查，开始为该出租屋供电。

为此，死者家属向深圳南山区人民法院提起诉讼，要求房东、广东超人节能厨卫电器有限公司、深圳供电局三被告支付丧葬费、死亡赔偿金、精神抚慰金等多项费用，合计1245982元。

法院认定房东负80%责任

房东上诉被驳回

南山区法院认为，本案系侵权责任纠纷，争议焦点在于各方当事人的责任承担问题。

本案为低压触电事故，电能表及表前属被告深圳供电局产权，电能表出线点之后的电气设施属于用户产权，由被告冯进、陈香负责安装管理并承担运行维护的责任，应对房屋内的基本用电安全承担责任。为此，被告冯进和陈香将具有用电安全隐患的房屋出租给受害人，对涉案事故的发生应承担主要责任。

至于家属认为在涉案房屋未能安装漏电保护装置的情况下，深圳供电局依然供电存在管理失职，此主张没有法律依据，法院不予支持。根据鉴定结论，涉案“超人”牌热水器相关电气性能符合事故发生时的国家标准，故其生产主体广东超人节能厨卫电器有限公司无需承担责任。

根据各方的过错程度，对于因杨某触电死亡产生的损失，南山区法院酌情确定由被告陈香、冯进承担80%的赔偿责任，受害者本人承担20%的责任。

为此南山区法院判决，房东冯进、陈香赔偿996689.6元；驳回原告其他诉讼请求。

一审判决之后，冯进、陈香上诉要求改判，认为责任比例过高，“租住两年多，只收取了3万租金，却要承担99万余元的赔偿责任。”

深圳中院认为，涉案房屋的业主主要过错在于没有安全保护接地线、插座内部的相线零线接反、入户线路没有安装漏电保护开关，导致用电环境未能起到漏电保护，可以认定本案的过错行为与损害结果之间的因果关系成立，原审认定上诉人应承担80%的责任，并无不当。

为此，深圳中院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。